כיצד מחלקים דירה שיש לה צורה של האות ח' ?
בשבוע שעבר פנה אלי לקוח ותיק וביקש שאבדוק עבורו דירה שהוא רוצה לרכוש באחד המגדלים בתל אביב,לא מדובר בייעוץ לדירה אלא בהחלטה ראשונית האם הדירה שהוא רוצה לרכוש ראויה בכלל מבחינת הפנג שואי,נסענו יחדיו למתחם הגדול שנמצא בין הרכבת ,דרך נמיר ורחוב ההלכה,מתחם בין מאות דונמים שמאכלס כיום 6 מגדלים ( YOO X 2 , קנדה ישראל, מנהטן , NUMBER ONE , 5 NAM )בחלק מהמגדלים האלה מתגוררים ויתגוררו חברים/מכרים שלי מהילדות והנעורים, מתקופת התיכון ומתקופת העיתונות והצילום.כשהגענו למקום הצבעתי על אחד המגדלים ואמרתי ללקוח,זה המגדל היחיד שמשדר לי אלגנטיות, איכות, יוקרה ואיזון מבחינת ה- FORM SCHOOL בפנג שואי!הוא השיב לי שזה אכן הבניין המדובר,מה שהגביר את תחושת הביטחון שלו שאכן הוא עשה בחירה נכונה.כשהוא סיפר לי את מחיר הדירה קיבלתי סחרחורת קלה J)).אבל מיד התאוששתי ואמרתי לו שבמחיר כזה אסור שתהיה פשרה כלשהי מבחינת הפנג שואי.
הבניין המדובר מכיל כ- 25 קומות ( עד כמה שזכור לי) ,כל קומה מחלוקת לשניים,דירה דרומית ודירה צפונית.כל דירה חולשת על חזית אחת שלמה,צפונית או דרומית וחצי מהחזית המזרחית והמערבית.כך שכל דירה יש 3 כיווני אוויר מלאים. דרום מזרח ומערב או צפון מזרח ומערב!!!
ראשית יש חשיבות גדולה לקומה יותר מאשר למספר הדירה על פי הפנג שואי,בעידן 8 יש חשיבות לקומות של עץ ואש על פי ה- HE TU . צעד ראשון היה לבחור קומה מתאימה ויש לזה משמעות גם במחיר,ככל שהקומה גבוה יותר מחירה מתייקר באחוזים נוספים למחירה הכללי.
שנית היה חשוב לבדוק את מפת הכוכבים המעופפים של הדירה המיועדת,למזלו הרב והגדול של הלקוח,פסלתי את הבחירה הראשונה שלו בגלל שבדלת הכניסה היה הצירוף בסדר אבל לא אופטימאלי עבור הלקוח.עזרתי לבחור את הדירה עם כוכב העידן 8 בדלת הכניסה ופיזור כוכבים טוב בתוך הדירה.אבל כדי להציב את הבגואה על תוכנית הבית צריך להבין הרבה בתחום של חלוקת המרחב בפנג שואי.מאחר ולבית יש צורה של האות העברית ח',החלוקה שלו ל 8 סקטורים על ידי מציאת המרכז TAI QI היא בעייתית למי שלא מיומן,אבל ישנה טכניקה פשוטה ויעילה.
כפי שרואים בתוכנית האדריכלית המצוינת של הדירה הזאת שהיא בנויה כאות ח' פתוחה לצד דרום,אבל מרכז הקומה המכיל את המעליות המדרגות ועוד יוצר בעיה בחלוקה. מציאת הטאי צ'י בכמה צעדים:
1) יוצרים את המרובע שמכיל את הדירה כולה ( למרות שחלקים ממנה נמצאים בחלל המעליות והמדרגות) ומוצאים את הטאי צ'י של כל החלל הזה ומסמנים אותו ( הספרה 1 בתוכנית )
2) יוצרים את המרובע שמכיל רק את החלקים של הבית עצמו כך שהדרום מזרח ,הדרום וחלק קטן מהמערב נמצאים מחוץ למרובע הזה. מעבירים אלכסונים ,מוצאים את המרכז ומסמנים ( הספרה 2 בתוכנית )
3) יש לנו כעת קו אמצע בין הנקודות המסומנות בספרות 1 ו-2,יש למצוא את נקודת האמצע של הקטע הזה,נקודה זאת היא הטאי צ'י של הדירה כולה.
מאחר ומדידת החזית בתוך שטח אורבאני היא בעייתית בגלל נוכחות מאסיבית של מתכות ויש צורך לבצע מדידות רבות מארבעת כיווני המבנה הנבדק ואז לשקלל ( אל הבניין הזה הגעתי 3 פעמים כדי לוודא שהמדידה נכונה ) ,ניתן להיעזר גם בתוכניות אדריכליות מדויקות בלבד,בתוכניות אדריכליות פשוטות של בתים פרטים ,יש המון טעויות ברישום מדויק של הצפון,אבל במבנים ענקיים יש נטייה לדייקנות מופתית בדרך כלל וכך זה במקרה הנוכחי.ניתן לבצע חלוקה של המרחב על פי הבגואה גם אם אי אפשר להגיע למקום,על ידי השוואה בין תוכנית אדריכלית ברמה אופטימאלית לבין כניסה לאחר מאתרי המפות ברשת.החלוקה תעשה בדרך הבאה:
1) יש למתוח קו שמסמל את הצפון ( בתחתית התוכנית בצד שמאל למטה ( NW )
2) מהקו הזה יש להעלות אנך ישר כלפי מעלה
3) להעביר קו מקביל לצפון שמחבר בין האנך לכל אחת מנקודות האמצע ( 1 , 2, 3 ) .
4) מאחר וישנן 3 נקודות אמצע יש לבצע בדיקה בסיסית עם 3 האפשרויות.
5) להציב את הבגואה שמעלת ה 0 ( 360 ) נמצאת בתיאום מלא עם הקו המחבר הזה ולבצע את החלוקה המתבקשת , ( הצעת ייעול, להשתמש במשולש ישר זווית לצורך העניין)